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深圳公租房申请条件是什么？公租房可以买卖吗？

时间：2022-08-26 11:28:32 来源：中财网发布者：DN032

公租房的全称是公租房。公共租赁住房是指国家出租的保障性住房，提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工、城镇稳定就业农民工等群体的住房困难人群。

公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。以低于市场价或租户可承受的价格出租给新入职的员工，包括一些新大学毕业生，也包括一些退休人员和残疾人。还有一些群体是从外地迁移到城市打工的。

可以买公租房吗?事实上，公租房在市场上的流通不能称为“买卖”，因为一般来说，公租房是不允许买卖的。相信大家都知道，中国的公租房是经济适用房。虽然它有房屋产权，但产权归国家所有，所以个人只出租。

这里或许可以说，某地的公租房是可以交易的。现在有些地区允许公租房买卖房屋，但是有一点要注意，这个买卖也是跟政府做的，也就是说不能跟第三方私下交易。另外属于公租房，家庭租满五年就可以买。

由于公租房的产权属于国家，本质上公租房的产权有两部分，包括全部产权和部分产权。这里就重点介绍一下购买一些产权时的注意事项。首次购买部分产权的，5年内继续按原房价购买剩余产权。如果房价超过期限，我们需要重新确定房价。

然后有人问，购买公租房5年后想卖房怎么办?如果买家想卖这套房子，是可以的，但是需要在5年后(必须是5年)提出卖房意向，可以向当地住房保障部门提出申请。买受人购买部分产权公租房的，5年后，共有人按比例获得收益。