契税补贴有时间限制吗?契税补贴怎么办理?-产业研究网

您现在的位置是：互联网 > > 正文

契税补贴有时间限制吗?契税补贴怎么办理?

时间：2023-05-11 10:14:10 来源：世界金属报网发布者：DN032

为了鼓励普通人购房，国家实行契税补贴已经好几年了，现在人们买房契税这一块已经少了一大半的支出，购房要缴纳的税费轻了很多。今天小编带大家详细的了解一下契税补贴有时间限制吗?契税补贴是什么?契税补贴怎么办理?

一、契税补贴有时间限制吗

契税补贴没有时间限制，申请人只要符合契税补贴发放条件，即可随时到市政务服务中心二楼房管补贴窗口申请办理契税补贴，不存在会过期的说法。

申请契税补贴需要提交按购房合同里的人数提供申请人身份证(核原件，留复印件)、契税完税凭证(留契税发票第一联的原件)、不动产权证书(核原件、留复印件)、申请人的购房发票(核原件、留复印件)等。

二、契税补贴是什么

契税补贴是政府给予的购房契税补贴，在符合一定条件的情况下，是可以申请的。购房契税是房产购买者在房屋办理过户时进行缴纳的税种。是根据房产的交易额度计算购房契税，同时，为了保障购房者的利益，国家在一定程度上给予一定的购房契税补贴。

补贴标准：

1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144平方米以下)，给予所纳契税100%的补贴。

2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴。

3、购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴。

4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

三、契税补贴怎么办理

符合所在城市契税补贴条件的，可按以下流程申请契税补贴：

1、凭申请材料向市房产局申请契税补贴。需要的材料有《契税补贴申请表》、《商品房认购协议》、契税完税证明、房款缴纳证明、购房人身份证明、房屋登记及合同备案查询证明等。

2、接受补贴并核实后，由当地房产局提交地税局核实。

3、经房产局、地税局审核后，财政局将契税补贴发放到申请人提供的银行卡账户。

契税补贴是一项长久的利民政策，对于普通人购买首套房给予了非常多的优惠，减轻了购房者的经济压力，所以大家买房时记得及时缴纳契税，不要逾期。