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房产抵押登记需要什么手续?房屋抵押贷款只要房产证吗?

时间:2023-06-13 08:15:35 来源:新化月报网 发布者:DN032

房产抵押登记需要什么手续?

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

房屋抵押贷款只要房产证吗?

房产证只是办理房屋抵押的必要证件,没有房产证的房屋是不能作为抵押的,但是贷款的办理并不仅仅只需要房产证,还包括借款人的个人身份证明、户口本以及婚姻关系证明,除此之外,还有借款人的工作证明、收入证明、银行流水账单等材料,如果借款人是已婚人士,关于配偶的身份证、户口本、结婚证也需要提供给银行才能贷款。

需要注意的是,如果房屋抵押贷款的用途不同,需要准备的贷款材料也不一样,以上资料只是针对个人办理房屋抵押银行贷款,如果是中小企业想要申请房屋抵押银行贷款,那么还需另外准备企业的相关资料。

标签: 房产抵押登记需要什么手续 房屋抵押贷

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