5万买海景房乳山银滩跌成海边鹤岗房价下跌能否退房？|每日观察-产业研究网

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5万买海景房乳山银滩跌成海边鹤岗房价下跌能否退房？|每日观察

时间：2023-06-25 13:32:29 来源：中国创新网发布者：DN032

5万买海景房乳山银滩跌成海边鹤岗

在山东省乳山市银滩，很多人花费了全部身家购买海景房，可这些房子非但没能成为他们理想生活的翅膀，反而变成令他们寸步难行的枷锁。

他们这才知道，所谓的“面朝大海，春暖花开”，翻译在现实生活里，只有“面朝大海，风湿拄拐”。乳山市高端的海景房，是如何从趋之若鹜变成无人问津的?巨大的海景房泡沫下，那些深陷其中的房主们，又是如何在逆境中艰难生存的?

房价下跌能否退房?

一般，只有在开发商违约的情况下，购房者才可以要求解除合同，要求退房。见下：

1、不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作民法的“帝王原则”，它要求缔约时诚实并不欺不骗，缔约后守信并自觉履行。因此无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。

2、购房者不履行合同，也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。