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二手房过户不网签可以吗？二手房不网签的影响有哪些？

时间：2023-07-07 08:10:29 来源：今报在线发布者：DN032

二手房过户不网签可以吗？

二手房买卖不必须要网签，双方自行决定即可。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。二手房买卖网签有利于防止一房二卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。

二手房不网签的影响有哪些？

首先，缺乏法律保障是不进行网签的最大后果。网签是通过公证处对房屋买卖合同进行验证，并加盖公章，来保障买卖双方的权益。如果不进行网签，缺乏合法的协议保障，极容易导致争议和不良后果的发生。如出现无法履行合同、相互侵犯对方权益等情况，将无法依法解决，引起不必要的纠纷和损失。

其次，未网签的二手房存在产权不清晰的风险。如遇房屋所有权争议，买卖双方均可能面临被拘留、被赔偿等惩罚。如果房屋拥有多个所有人，且未签订网上房屋买卖合同，则后续的权利分配也极为棘手。若卖方方面出现诈骗、抵押、质押等情况，买方不仅面临财产损失，甚至会对生活带来影响。

最后，不进行网签将导致房屋交易信息的缺失和不透明。如遇到因假证或假户籍证明等造假行为，严重的还可能威胁到买卖双方和购房所在社区的安全和稳定。另外，未经过网签的二手房的价格、装修情况、房龄等信息难以得到准确的公正认定，存在极大不确定性，难以预防投资风险。