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什么是商品房购置税？商品房购置税如何计算？

时间：2023-03-08 11:13:51 来源：产业研究网发布者：DN032

什么是商品房购置税?

房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。

商品房购置税如何计算?

1、契税：房屋面积在120平及以下买方交成交价的2%，超过120平方米买方交成交价4%;

计算公式：契税=成交价*税率。

2、手续费：双方交成交价0.5%;

计算公式：手续费=成交价*0.5%。

3、印花税：双方交房价款0.5%。

计算公式：印花税=房价款*0.5%。

购置税是由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。我国征收的购置税，其实就是房产购置税。