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资产评估主要发挥什么作用？资产评估的目的有哪些？

时间：2023-03-21 15:50:19 来源：产业研究网发布者：DN032

资产评估主要发挥什么作用?

1、咨询作用

从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。

2、鉴证作用

鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。

3、促进作用

资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

资产评估的目的有哪些?

(1)财产所有权转移。如帮助潜在买主或卖主确定客观的买价或卖价，为交易提供合理的价格基础;帮助多个财产所有权合并或重组提出申请各自应占的份额;帮助依附于同一财产上的多重所有权分割财产等。

(2)金融、保险的各种原因。如为筹资者抵押、担保的财产估价，帮助银行支付贷款进行决策;为保险公司或承保人提供客观损失补偿的标准和限额等。

(3)为税务部门和纳税人提供各类财产税基的建议等。

(4)强制性收购和补偿。如由于政府或法令要求强制性收购他人财产，对收购方损失程度的估算等。

(5)为投资人提供投入财产所有权价值投资回收的周期等。

(6)破产清算时的财产变现价格估算。

(7)企业经营评价中的财产重新估价等。