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征信不好的能买房吗

时间：2023-04-10 21:04:01 来源：楼盘网发布者：DN032

征信不好的能买房，但买房的难度相对会大一些，因为要是贷款买房，由于征信不好，那么你的可贷额度可能就不会太高或者直接被拒贷，从而导致无法买房。当然，如果是全款购房，那就跟征信没什么关系了，只要你有购房资格就行。

1、预算和贷款：首先需要确定自己的预算范围，以及能够申请到的贷款额度。在计算预算时要充分考虑首付、按揭贷款、税费、装修等各个方面的支出。

2、位置和交通：选择房屋时要考虑位置是否便利，交通是否方便。要根据自身的工作地点、生活习惯以及未来的规划来选择合适的区域和位置。

【资料图】

3、房屋性质和户型：要根据自身需求和家庭情况来选择合适的房屋性质（例如公寓、别墅等）和户型（例如一室、二室等）。

4、房屋品质和结构：要了解房屋的品质和结构，包括房龄、装修情况、建筑材料等。

5、产权和物业：购买房屋时需要仔细核实产权的所有者和类型，并且要了解物业的管理服务和费用，并考虑是否需要购买物业保险等。

1、逾期还款：逾期还款会直接影响征信记录，逾期天数越长、金额越大，对征信的负面影响就越大。

2、拖欠账单或者债务：拖欠水电费、电话费等日常账单或者拖欠信用卡、贷款等债务都有可能对征信造成损害。

3、多次申请贷款或信用卡：频繁申请贷款或信用卡会被认为是“负债过重”，也会降低征信分数。

4、不良的信用记录：如曾被追缴过欠款、涉及诉讼等不良记录都会对征信产生负面影响。

5、账户被追回、锁定、司法冻结等：银行、证券等金融机构会根据一定规则将一些账户进行追回、锁定、司法冻结等处理，这些都会对个人的征信记录造成一定的损害。

6、恶意透支信用卡：恶意透支信用卡，不仅会对信用卡本身造成损害，而且也会对征信产生负面影响。

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