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带押过户后原贷款怎么还？二手房带押过户办理费用多少钱？

时间：2023-05-16 15:41:28 来源：第一经济网发布者：DN032

带押过户后原贷款怎么还?

原贷款用买方的首付款以及买方新申请的贷款资金来还;买方首付款以及买方新申请的贷款资金会一并放在专用监管账户中;专用监管账户中的资金优先用于结清原贷款，剩余部分再划入卖方指定收款账户。

二手房带押过户办理费用多少钱?

这个不同地区的收费标准会不太一样，以长沙为例，长沙带押过户办理费用如下：

1.不动产登记费:住宅80 元/件，非住宅 550 元/件;

2.证书工本费:核发一本证书不收工本费，向一-个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费 10 元;

3.土地收益金: 划拨土地上个人名下的住宅需收取。按不动产计税金额的 1%缴纳。

现在全国共有15个省份100多个地市开展了“带押过户”试点，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。