二套房应该如何认定？三套房应该如何认定？
二套房应该如何认定?
有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔未结清的商业性住房贷款记录。
三套房应该如何认定?
1.职工家庭已有两笔及以上住房公积金贷款记录。
2.职工家庭信用报告中有两笔及以上未结清的商业住房贷款记录。
3.职工家庭已有一笔住房公积金贷款记录，且职工家庭信用报告中有一笔未结清的商业住房贷款记录。
以上3项满足其中1项即认定为三套房及以上，不予贷款。
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